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房子卖不出去怎么破?注意好四个细节准见效

字号+作者: 来源: 2016-04-22 17:02 我要评论() 收藏成功收藏本文

很多售房者在卖房的时候都会产生这样的困惑,为什么我的房子这么久了还是卖不出去?为什么我的房子就是卖不出我想要的价钱?为什么没有人来看我的房子?其实,也'...

很多售房者在卖房的时候都会产生这样的困惑,为什么我的房子这么久了还是卖不出去?为什么我的房子就是卖不出我想要的价钱?为什么没有人来看我的房子?其实,也许这只不过是因为你忘记注意以下这几个细节。

卖房

1、 巧妙装修促成交

好看的事物谁都会喜欢,好看的房子又岂有被嫌弃的道理,所以为了将房子顺利出售,提前装修一下不失为是一个巧妙的做法。不过,也许有人会觉得房子还没有卖出去,自己还得先出钱装修房子是一件很亏本的事情,但如果因为不装修而造成房子久久卖不出去难道就不亏了吗?况且,你其实还是可以将装修款算进售价里的嘛。

2、 适当降价引关注

在市场上,如果你的房子的售价与其它类似房产的售价是一样的话,那你的房子可能就无法引起购房者的关注,但如果你的房子比类似房产的价格便宜,那购房者当然就会更愿意购买你的房子。所以,你可以适当降价,比如别人卖10000元一平,你可以卖9870元一平,这样不至于亏很多,但却增加了房子出售的几率。

3、 不降房价降税费

虽说降低房价是让房子顺利出售的好办法,但是依然有人不愿意这样做,这时你就可以选择降税费。其实,“降税费”的意思就是帮助购房者分担税费,因为在实际生活中,有很多售房者都会将税费转嫁在购房者的身上,这样一来,购房者的压力就会很大,如果你可以主动提出帮其分担税费,即使不多,他们也会更愿意买你的房子。

4、 周边环境很重要

有一些售房者在卖房之前也许会记得将房子里面打扫一番,但却忘记了房子周边的环境,结果当购房者去看房的时候,便看见单元楼门口堆着不知道是谁随手扔下的垃圾,楼道里也摆着不知道是否还用得上的杂物等等,试问这样的房子如何能让购房者掏钱买下来?所以,打扫卫生的时候不要只记得打扫屋内,楼道里,单元门口等地都别忽略。

看了上述的这四个细节,你现在是不是明白为什么自己的房子总是卖不出去了呢?或者你是否明白自己的房子为什么总是卖不出好价钱了呢?如果明白了就赶紧行动起来。

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